Názory k článku
Atlascen.cz s cenami bytů je zpátky, nová verze ukazuje částky na metr čtvereční

Máte pravdu, upravil jsem text, aby formulace byla jasnější. Díky za upozornění.

Prece z plochy a ceny za m2 spocitam celkovou cenu, ne? To spis vypada, ze ty ceny za m2 jsou jenom technicka obezlicka, jak obejit neco, co jim CUZK zakazal...

Mala technicka: na webu jsou udaje o rozleze ve formatu "20-25 m2", coz je tedy tolerance +- 2,5 m2 a nikoli +- 5 m2, jako je uvedeno v clanku.

To je jako chtít, aby "se informace o mojí firmě neobjevili na justice.cz". KN je veřejný rejstřík. Jakmile tam ty informace vložíte, tak je to veřejná informace. Můžeme se jenom bavit o tom, zda budete za výpis (rozuměj za kopii kupní smlouvy) platit nějaký poplatek nebo ne. Ale je to veřejná informace.

A co když vysloveně nechci, aby se informace o mém prodaném bytu na tomto webu objevila?
To je snad věcí mezi mnou, protistranou, realitkou a maximálně tím katastrem.
Ale aby takové informace katastr prodal soukromé firmě, která je "zveřejní", to se mi nelíbí.
Vždyť z toho jde jednoduše poznat kde, kdy a za kolik byl byt prodán. Ano, cena není úplně přesná, ale i tak.

V té mapě jsou nesmysly. U nás v domě jsou byty 52, 56 a 72 m^2.
Podle mapy se prodaly 3 byty v kategori 35-40, 40-45 a 75-80m^2. Ani jedno číslo neodpovídá tomu, co tu reálně je.

Byt, který se prodal letos u nás ve vchodě, má cenu metru čtverečního na mapě o 30% vyšší, než kolik to reálně bylo. Znám skutečnou cenu i plochu.

Jak co je verejne. Treba pro pristup k cene za prodej a smlouvam potrebujete mit "opravneny zajem". Ten neni definovan uplne presne, ale dost pochybuju, ze tvorba weboveho portalu bude opravneny zajem...

Taky mi to (ac nic nevlastnim) prijde celkem neprijemne, aby kdokoli mohl videt, za kolik se ve vysledku nemovitost prodala... Chapu, tezko jim zabranim scrapovat realitni portaly, ale prece jen uvedena cena a finalni cena muzou byt dost odlisne.

Na justice.cz se taky nedozvite, za kolik byla firma prodana, ne?

Aha, tak od roku 1992 uz se v CR opravneny zajem nemusi prokazovat a k informacim ma opravdu pristup kazdy. To jsem nevedel. Ale presto porad vidim velky rozdil v tom, jestli ma nekdo pravo koupit si jednotlive opisy listu vlastnictvi (za nemale penize), a nebo jestli to nekdo dostane hromadne za celou zemi.

Jen spekulace, ale podle mne ty plochy odpovídají tomu, že se prodaly dva byty (dle Vás) 72 m^2 - nebo jeden dvakrát. Pokud to bylo s nějakým "příslušenstvím", například sklepní kójí, tak se ta plocha přehoupla. A pokud byl jeden byt vlastněný dvěma majiteli (při prodeji nebo koupi), pak každý koupil "půlku" (jeden se sklepem).
Že neodpovídají ceny je poměrně pochopitelné - otázkou je, jestli je udávaná cena "pro banku" (co nejvyšší, kvůli zajištění úvěru) nebo "pro berňák" (co nejnižší, kvůli dani).